GIAVENO – Via Coste n. 73
Via Coste, 73, 10094 Giaveno TO, Italia
Vendita €650,000.00 - Villa bifamiliare
500 4 Camere da letto 7 Bagni 0 Garage

IN ZONA RESIDENZIALE, SU DI UN TERRENO DI OLTRE 3.400 mq., AMPIA VILLA PADRONALE CON ANNESSA VILLETTA AD USO FORESTERIA-ALLOGGIO CUSTODE.

LA VILLA PADRONALE, REALIZZATA SU 2 piani fuori terra OLTRE AD UN PIANO INTERRATO E’ COMPOSTA COME SEGUE.

AL PIANO INTERRATO DI 115 mq. ca. ABBIAMO I CONSUETI LOCALI DI SERVIZIO E ACCESSORI, QUALI LAVANDERIA, GUARDAROBA, BAGNO DI SERVIZIO, CANTINA E CENTRALE TERMICA. AUTORIMESSA DI 75 mq. ca. 

AL PIANO TERRENO DI 150 mq. ca. ABBIAMO LA “ZONA GIORNO” COSTITUITA DALLA CUCINA (INTERAMENTE E PERFETTAMENTE ARREDATA), LA ZONA PRANZO, IL SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA, UNO STUDIO E UN BAGNO OSPITI. DALLA CUCINA E DALLA ZONA PRANZO SI ACCEDE AD UN’AMPIA VERANDA CON FUNZIONE DI ULTERIORE SPAZIO-GIORNO E DAL SOGGIORNO E DALLO STUDIO SI ACCEDE AD UNA LOGGIA CON PATIO COPERTI E AD UN TERRAZZO SCOPERTO DI 40 mq. ca, IL TUTTO AFFACCIANTESI SU UNO SPLENDIDO GIARDINO.

AL PIANO PRIMO DI 150 mq. ca. ABBIAMO LA “ZONA NOTTE” COSTITUITA DA 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE CON RELATIVO SPOGLIATOIO E BAGNO AD ESSA DEDICATO; LE ALTRE 2 CAMERE, SINGOLE MA COMUNQUE AMPIE, SONO DISIMPEGNATE TRA LORO E DOTATE DI UN AMPIO BAGNO IN COMUNE. SU TALI CAMERE INSISTE UNA ZONA DI SOPPALCO RAGGIUNGIBILE TRAMITE UNA COMODA SCALA A CHIOCCIOLA, CHE COLLEGA IL SOTTOTETTO (NON ABITABILE) DOVE SI TROVANO DEI LOCALI, CON FINITURA AL CIVILE, DESTINATI A GUARDAROBA E SGOMBERO FORNITI DI SERVIZIO IGIENICO.

LA VILLETTA USO FORESTERIA-CUSTODE E’ REALIZZATA SU 1 piano fuori terra ED UN PIANO INTERRATO E’ COMPOSTA COME SEGUE.

AL PIANO INTERRATO DI 90 mq. ca. ABBIAMO UN AMPIO LOCALE USO TAVERNETTA/SGOMBERO COLLEGATO AD UN SERVIZIO IGIENICO/LAVANDERIA CON SAUNA, AD UN RIPOSTIGLIO/SOTTOSCALE E AD UNA CANTINA.

AL PIANO TERRENO DI 56 mq. ca. COLLEGATO INTERNAMENTE ABBIAMO UN INGRESSO APERTO SULLA ZONA CUCINA/PRANZO, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO ED 1 RIPOSTIGLIO.

IL TERRENO CIRCOSTANTE E’ INTERAMENTE RECINTATO, ILLUMINATO E DOTATO DI SISTEMA DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO, CON CISTERNA INTERRATA PER LA RACCOLTA DELLA ACQUE PIOVANE.

LE CONDIZIONI MANUTENTIVE DI ENTRAMBE LE COSTRUZIONI E DELLA ZONA ESTERNA SONO OTTIME.

Additional Details

  • RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO:

Planimetria

VILLA PADRONALE

VILLETTA USO FORESTERIA-CUSTODE

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