GIAVENO – Via Coste n. 73
Via Coste, 73, 10094 Giaveno TO, Italia
Vendita €470,000.00 - Casa unifamiliare
400 4 Camere da letto 5 Bagni 1 Garage

IN ZONA RESIDENZIALE, SU DI UN TERRENO DI OLTRE 3.000  mq. ca. , AMPIA VILLA PADRONALE INDIPENDENTE SIGNORILE, ELEVATA A 2 piani fuori terra ED 1 PIANO INTERRATO.

GLI AMBIENTI RISULTANO TUTTI DI AMPIE DIMENSIONI, MOLTO LUMINOSI E CARATTERIZZATI DA MOLTI ARREDI REALIZZATI SU MISURA, COMPRESI NELLA VENDITA.

AL PIANO INTERRATO (115 mq. ca. + 75 mq. ca. AUTORIMESSA) ABBIAMO AMPI E LUMINOSI LOCALI DI SERVIZIO E ACCESSORI, QUALI LAVANDERIA, GUARDAROBA, BAGNO DI SERVIZIO, CANTINA E CENTRALE TERMICA. AUTORIMESSA.

AL PIANO TERRENO (150 mq. ca.) ABBIAMO LA “ZONA GIORNO” COSTITUITA DALLA CUCINA (INTERAMENTE E PERFETTAMENTE ARREDATA), LA ZONA PRANZO, IL SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA, UNO STUDIO E UN BAGNO OSPITI. DALLA CUCINA E DALLA ZONA PRANZO SI ACCEDE AD UN’AMPIA VERANDA CON FUNZIONE DI ULTERIORE SPAZIO-GIORNO E DAL SOGGIORNO E DALLA STUDIO SI ACCEDE AD UNA LOGGIA CON PATIO COPERTI E AD UN TERRAZZO SCOPERTO DI 40 mq. ca., IL TUTTO AFFACCIANTESI SU UNO SPLENDIDO GIARDINO, LEGGERMENTE DEGRADANTE, DOTATO DI ARREDI ESTERNI STABILMENTE FISSI PER ZONE RELAX, GIOCO LETTURA.

AL PIANO PRIMO DI 150 mq. ca. ABBIAMO LA “ZONA NOTTE” COSTITUITA DA 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE CON RELATIVO SPOGLIATOIO E BAGNO AD ESSA DEDICATO; LE ALTRE 2 CAMERE, SINGOLE MA COMUNQUE AMPIE, SONO DISIMPEGNATE TRA LORO E DOTATE DI UN AMPIO BAGNO IN COMUNE. SU TALI CAMERE INSISTE UNA ZONA DI SOPPALCO RAGGIUNGIBILE TRAMITE UNA COMODA SCALA A CHIOCCIOLA, CHE COLLEGA IL SOTTOTETTO (NON ABITABILE) DOVE SI TROVANO DEI LOCALI, CON FINITURA AL CIVILE, DESTINATI A GUARDAROBA E SGOMBERO FORNITI DI SERVIZIO IGIENICO. 

IL TERRENO CIRCOSTANTE E’ INTERAMENTE RECINTATO, ILLUMINATO E DOTATO DI SISTEMA DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO, CON CISTERNA INTERRATA PER LA RACCOLTA DELLA ACQUE PIOVANE E PICCOLI FABBRICATI IN LEGNO PER LE ATTREZZATURE DA GIARDINAGGIO.

L’IMPIANTO TERMICO E’ INCREMENTATO DALLA PRESENZA DI PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA E DA CLIMATIZZATORI. IMPIANTO DI ANTIFURTO E DI VIDEO-SORVEGLIANZA. UN POSTO AUTO DEDICATO NEL PARCHEGGIO ESTERNO.

LE CONDIZIONI MANUTENTIVE DELLA COSTRUZIONE E DELLA ZONA ESTERNA SONO OTTIME.

Additional Details

  • RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO:
  • CLASSE ENERGETICA: IN FASE DI DEFINIZIONE

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