VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI, A 2 piani f.t., CON TERRENO DI PERTINENZA DESTINATO A CORTILE/AREA DI MANOVRA E ZONA VERDE/GIARDINO PIU’ BASSO FABBRICATO A SE STANTE AD USO AUTORIMESSA COMPOSTA COME SEGUE.
AL PIANO TERRENO: INGRESSO SU SALOTTO E SOGGIORNO (CON CAMINETTO), DISIMPEGNO, AMPIA CUCINA CON AFFACCIO SUL PORTICO, BAGNO; VANO SCALE, BALCONE, TERRAZZO E PORTICO.
AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, 3 CAMERE, BAGNO; BALCONE E TERRAZZO.
AL PIANO INTERRATO: CANTINA.
BASSO FABBRICATO INDIPENDENTE USO AUTORIMESSA PER 2 AUTO AFFIANCATE.
LA COSTRUZIONE ORIGINARIA DEL FABBRICATO E’ ANTE 1967, MENTRE IL BASSO FABBRICATO/BOX E’ DEL 1977. NEL 2009 E’ STATA EFFETTUATA LA RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE DEL FABBRICATO PRINCIPALE.
ATTUALMENTE LE CONDIZIONI GENERALI SONO OTTIME. I PAVIMENTI E I RIVESTIMENTI SONO IN CERAMICA MONOCOTTURA DU ELEVATA QUALITA’. I SERRAMENTI ESTERNI SONO IN LEGNO CON VETRO CAMERA E ANTONI DI SICUREZZA.
IL PAVIMENTO, CON RELATIVA IMPERMEABILIZZAZIONE DEL TERRAZZO, E’ STATO RIFATTO NEL 2025. L’IMPANTO DI RISCALDAMENTO E DELL’ACQUA SANITARIA SONO GESTITI DA UNA CALDAIA A CONDENSAZIONE A GAS.
L’IMMOBILE E’ DOTATO DI IMPIANTO DI ANTIFURTO E ANTI-INTRUSIONE CON RILEVATORI ANCHE ESTERNI. VIDEO CITOFONO, CANCELLO CARRAIO. UNO DEI BAGNI E’ DOTATO DI VASCA IDROMASSAGGIO. PRESENTI RILEVATORI PER PERDITE DI GAS/FUMO.
IL TERRENO, INTERAMENTE RECINTATO, RISULTA IN PARTE PAVIMENTATO IN BLOCCHETTI AUTOBLOCCANTI (AREA DI MANOVRA E CORTILE) E IN PARTE A VERDE PRIVATO (GIARDINO) PER UN TOTALE DI 580 mq. ca. E’ PRESENTE UN BARBECUE ESTERNO.

Additional Details

• RISCALDAMENTO AUTONOMO: METANO
• CLASSE ENERGETICA: IN DEFINIZIONE